El 2020 fue un año en el que la construcción tuvo las consecuencias de la inflación en los materiales de construcción, algunos de los cuales tuvieron escasez en su stock, y el impacto de las actualizaciones salariales por parte de UOCRA. Con ello, el Índice CIRCOT que elabora la Facultad de Ingeniería de la UNSJ, concluyó que en diciembre el valor del metro cuadrado en San Juan llegara a los $71.785,04.
El aumento, de acuerdo al informe, sumó un 17%, un alza importante ya que se aplicó un tramo de aumento salarial de la paritaria ya acordada. El próximo se aplicará en febrero de 2021 con lo que se estima un nuevo impacto en la escalada. Comparándolo con noviembre, la suba fue del 6% y el metro cuadrado tenía un valor de $61.445,97.
En consecuencia, la inversión para una vivienda de una planta de 77,10 m2 de superficie cubierta demanda $5.534.626,63. Esto contempla el costo directo (materiales y mano de obra) y el costo indirecto (armado y funcionamiento del obrador, mantenimiento de equipos, desgaste de herramientas, pago de servicios, impuestos locales, provinciales y nacionales, gastos generales, gastos financieros, utilidades, etc.) que cada inversor deberá calcular según las características de su propia obra y empresa.
