Viviendas

Beneficiarios de Suelo Activo podrán elegir entre varios prototipos para construir sus viviendas

Se busca que haya un mínimo de seis prototipos entre los cuales los beneficiarios del programa puedan elegir para la construcción de sus viviendas.
sábado, 6 de mayo de 2023 08:35
sábado, 6 de mayo de 2023 08:35

"Suelo Activo, Sueño Cumplido" ya tiene a sus primeros 930 postulantes ganadores que comienzan con una etapa de reuniones y análisis de documentación y cumplimiento de requisitos, para poder ser efectivizados en el programa que busca el acceso a la casa propia. 

En este escenario, el Instituto Provincial de la Vivienda -IPV-, prepara un convenio con el Colegio de Arquitectos de San Juan para la creación de prototipos de viviendas, entre los cuales los beneficiarios podrán optar para comenzar en lo inmediato con las construcciones de sus casas. 

"Estamos trabajando con el Colegio de Arquitectos para hacer las bases y el concurso para el mes de julio. La idea es crear prototipos para que la construcción se comience rápido, que les podamos brindar a la gente diseños aprobados por planeamiento y que no se demoren en ese trámite. Se busca que tenga 80 metros cuadrados que es lo que nosotros financiamos, y darle la posibilidad a los beneficiarios a que elijan uno, de acuerdo a las orientaciones, que esté en una esquina o en medio de una manzana", explicó Marcelo Yornet, director de IPV, a Diario La Provincia SJ. 

Según sostuvo, se busca que quien gane el concurso de prototipos, sea el encargado en hacer el proyecto ejecutivo. Los diseños serán 6 como mínimo y estarán caracterizados por aspectos claves de las viviendas actuales que integran los modelos de IPV.

"Los arquitectos van a poder trabajar en esto porque lo mismo se va a necesitar un profesional para realizar la dirección de la obra, certificación y demás. Apuramos el tema de la aprobación de prototipos y les damos trabajo a los profesionales, ya sean arquitectos, ingenieros y maestros mayores de obra", indicó. Además, agregó respecto a uno de los diseños: "Entre esos prototipos vamos a tener en cuenta uno para personas con discapacidad, porque teníamos 12 postulantes que fueron beneficiados". 

Las alternativas de modelos serán diversas entre sí, de acuerdo a estilos, y se tratará de prototipos actuales con un aprovechamiento integral de los espacios entre sus ambientes. 

"También queremos que tenga posibilidades de ampliación, si nosotros prestamos para construir el 80% de 80 metros cuadrados, implica dos dormitorios, un baño y una cocina comedor. Seguramente después van a querer ampliar, así que ese prototipo tenga esa posibilidad", puntualizó de acuerdo al diseño. 

Para acceder a los prototipos y elegir entre las opciones disponibles, los beneficiarios deberán pasar las etapas actuales de revisión de documentación, convertirse en adjudicatarios del lote, comenzar con el pago de las "Cuotas ahorro" y, en función de eso, cuando tengan un lote asignado, iniciar con el proyecto. 

"Con el ahorro previo ya tienen el derecho de contar con algunos de los prototipos, no se cobra aparte", afirmó Yornet. Y añadió: "Va a seguir pagando el ahorro previo hasta que termine la construcción de su vivienda y ahí se va a armar una cuota con lo que le queda pagar del terreno, más el prestamos en sí". 

Una vez que se lance el concurso y se tengan los prototipos elegidos, a partir de agosto o septiembre los beneficiarios ya podrán elegir entre los aprobados, tiempo en el que IPV estima terminar con la obra de urbanización e infraestructura. 

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