Con una demanda más que prudente de los créditos hipotecarios y un avance a menor ritmo de la obra pública, las empresas constructoras de San Juan buscarán alternativas para motorizar nuevos proyectos. En ello, pusieron la mirada en el esquema de inversión público- privado que estará orientado a los sanjuaninos que pueden afrontar una cuota más alta que la de IPV, a modo ilustrativo. La intención es interesar a los sectores para generar propuestas que están convencidos que serán una buena oportunidad.
Ramón Martínez, presidente de la Cámara Argentina de la Construcción, delegación San Juan, marcó a Diario La Provincia SJ que "ante la baja demanda de créditos hipotecarios, pensamos en generar opciones. La gente moviliza sus inversiones de acuerdo al comportamiento del dólar blue. Cuando sube, hay ventas e inversión pero si baja, hay una meseta. Por ello, pensamos en que se pueden generar proyectos público- privados en la que la clave sea el aporte de bancos y de privados".
Uno de los sectores que les llama la atención es poder generar acceso a la vivienda a los sanjuaninos que tienen una mayor capacidad de pago. "Hay un sector que está quedando fuera, en este momento y que necesita acceder a proyectos para su casa. La idea es poder ofrecer modelos de viviendas más amplias que las de IPV, por ejemplo. Hay que ser creativos ante una demanda que existe", resaltó.
Martínez no descartó potenciar "un modelo de créditos como el que proponía Procrear. Creemos que es posible lograrlo y tambien hablamos de propuestas que no sean sólo para vivienda única sino también para inversión. Se necesita más inversión en lo privado, más en vistas a lo que puede demandar la minería en viviendas y en oficinas comerciales".
Avances con IPV
Martínez destacó la voluntad y compromiso del gobierno provincial para continuar con las obras de los barrios de IPV. "Es muy positivo que el gobierno apoye a la obra pública y la vivienda social como las que ofrece el IPV. Los planes de trabajo se achicaron pero se extendieron las obras, en el tiempo", dijo.
Con respecto a las obras de barrios que tenían menos del 70%, destacó que "los trabajos que se penaban terminar a mediados del 2025, probablemente se extenderán hacia fines de año. Esto es por el menor ritmo de trabajo: se avanza pero a menor velocidad".
