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Pese al aumento del metro cuadrado, materiales de construcción frenaron sus aumentos en julio

Surge de la comparación entre los informes interanuales de junio y julio del Índice Circot. En tanto, el metro cuadrado construido pasó los $300.000.
lunes, 10 de julio de 2023 17:07
lunes, 10 de julio de 2023 17:07

El Índice CIRCOT (Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional), elaborado por la Facultad de Ingeniería de la UNSJ, que destacó en su informe de comparación interanual entre julio de 2022 y julio de 2023 se mantuvo en alza el valor del metro cuadrado construido. No obstante, en la variación de los precios de los materiales de construcción que surgieron del relevamiento hay una leve baja en relación al mismo comparativo del mes de junio.

En comparación interanual, la mayoría de los materiales bajó como cemento, cal hidratada, arena, ladrillón, cerámicos, enduido y pinturas. Otros sufrieron incrementos, también en bajos porcentajes como el hierro, lana de vidrio y chapa galvanizada. En tanto, otros se mantuvieron estables y sin variaciones como machimbre, piedra pómez y membrana; siempre tomando los valores de las comparaciones interanuales.

En el detalle de los valores de los materiales principales para una obra, según CIRCOT en una comparación interanual entre los meses de julio, están los siguientes y consignamos las cifras interanuales de junio:

-Hierro: 76,69% (en junio, 73,35%)
-Cemento: 133,77% (en junio, 151,43%)
-Cal hidratada: 125,14% (en junio, 160,18%)
-Arena: 73,18% (en junio, 77,99%)
-Machimbre: 56% (en junio, 56%)
-Ladrillón: 55,17% (en junio, 59,26%)
-Vigueta Pret.: 105,74% (en junio, 111,91%)
-Lana de vidrio: 108,11% (en junio, 103,77%)
-Membrana asfáltica: 173,26% (en junio, 173,26%)
-Piedra pomez: 215,79% (en junio, 215,79%)
-Cerámicos para pisos: 49,90% (en junio, 59,66%)
-Cerámicos para revestimientos: 56,34% (en junio, 70,03%)
-Enduido: 185,10% (en junio, 193,65%)
-Pintura látex: 42,55% (en junio, 58,57%)

-Hoja placa con her.: 126,16% (en junio, 127,46%)
-Chapa galvanizada N°25: 83,90% (en junio, 83,66%)
-Codo 90° 19 pol.: 101,21% (en junio, 107,21%)
-Llave paso esf. PVC: 120,84%  (en junio, 127,47%)

-Inodoro blanco: 101,12% (en junio, 107,15%)
-Tramo caño 110 pulgadas: 131,07% (en junio, 138%)
-Cable unipolar 1,5: 176,09% (en junio, 183,38%)
-Caja rectangular: 74,59% (en junio, 79,83%)
-Pileta cocina acero inox.: 152,37% (en junio, 145,36%)
-Vidrio doble 4 mm: 39,39% (en junio, 50%)

En alza

Los números del Índice CIRCOT (Centro de Investigación para la Racionalización de la Construcción Tradicional), elaborado por la Facultad de Ingeniería de la UNSJ, expusieron la fuerte escalada de la inflación en la construcción de viviendas tipo en San Juan. Es que en los últimos 7 meses, poder edificar superó los 10 millones de pesos.

Es que en diciembre de 2022, el metro cuadrado tenía un valor de $193.920,89 y para levantar una casa, se requerían $14.204.858,65. Pero en julio de 2023, el metro cuadrado construido trepó a $301.473,24 y para construir el mismo modelo de vivienda hacen falta $23.243.852,86.

En su último informe, en una comparación interanual de los meses de julio 2022 y 2023, el costo total del metro cuadrado aumentó 112,35%. En ello, el material de construcción subió 115,68% y la mano de obra, 108,54%.

La variación con respecto al mes de enero de 2023, se incrementó 48,72% y en referencia al pasado mes de junio, 6,64%. Mientras que en mano de obra, la diferencia fue de 3,43% y en los materiales de construcción hubo un fuerte despegue: 9,61% sólo en un mes.

 

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