El presidente electo Javier Milei aseguró este lunes que “hay que derogar la Ley de Alquileres” para que se pueda pactar un contrato entre las partes “en cualquier moneda”. En ese sentido, desde el sector de inmobiliarias en San Juan hay expectativa sobre definiciones aunque no vieron con desagrado la propuesta.
"El nuestro es un mercado en el que el libre mercado tiene un impacto más favorable que un escenario con intervención del Estado. Si locadores y locatarios pueden fijar las condiciones de un contrato, en base a una referencia como el salario, va a ser favorable para las partes. Recordemos que los propietarios retiraron masivamente los inmuebles de alquiler por falta de rentabilidad, ya que el índice que regía no era favorable. De manera que todo lo que incentive la oferta, ayudará positivamente en un mercado complicado", destacó a Diario La Provincia SJ, Mauricio Turell, al frente de la Cámara de la Construcción e Inmobiliaria de San Juan.
Destacó que, desde hace tiempo, "tenemos grandes dificultades para dar respuesta a los inquilinos. La oferta es muy escasa, los valores son muy altos e inaccesibles para la mayoría de las familias. Habrá que esperar qué se define, ante una ley de alquileres recién aprobada, tras un largo debate".
En tanto, también resaltó que una de las expectativas del sector está puesta también en la posibilidad de acceso al crédito hipotecario. "Eso posibilitaría que haya mayores inversiones en el sector de la construcción privada de viviendas. Las familias que alquilan tienen el sueño de la casa propia", señaló.
Las declaraciones de Milei
"Hay que derogarla y entender que es un contrato entre partes”, consideró el mandatario electo en declaraciones radiales sobre la ley de Alquileres.
Según dijo, "lo único que ha hecho la Ley de Alquileres es generar daño" porque "terminó perjudicando a aquellos que pretendía proteger. La libertad monetaria es parte de las cosas en las que queremos avanzar”.
La Cámara de diputados reformó la Ley de Alquileres sancionada en 2020, a lo que el libertario votó el contra. La norma actual establece que los contratos de alquileres se realizan por tres años, los ajustes puede realizarse cada seis meses y la moneda es el peso.
