En los primeros cinco meses del año, se acentuó el incremento en el valor del metro cuadrado en construcción en San Juan. Si bien el aumento fue menor que en abril, en este mes se superaron los $120 mil. Estos datos se desprenden del informe del Índice CIRCOT, elaborado por la Facultad de Ingeniería de la UNSJ.
En abril, la suba fue del 4% mientras que en mayo se alcanzó el 1,91%. Así se pasó de $118.355,07 el valor del metro cuadrado en abril a los $120.612,76, en este mes de mayo.
En estas cifras, además de los incrementos en materiales de construcción, incide el primer tramo de incremento salarial (62% en total) pactado por UOCRA. Para mayo correspondía el 10%.
El índice CIRCOT está calculado aplicando el modelo matemático a una vivienda tipo FONAVI, de una planta de 77,10 m2 de superficie cubierta. Esta vivienda forma parte de un grupo de 100 unidades habitacionales, que integran un barrio y para construirla, en mayo se necesitaron $9.299.243,79.
Para calcularlo, se toma el costo directo (materiales y mano de obra) y el costo indirecto que contempla armado y funcionamiento del obrador, mantenimiento de equipos, desgaste de herramientas, pago de servicios, impuestos locales, provinciales y nacionales, gastos generales, gastos financieros, utilidades, entre otros que cada usuario deberá calcular según las características de su propia obra y empresa.
