Estadísticas

Construcción: en 10 meses, el valor del metro cuadrado en San Juan subió 61%

Así lo destaca el informe del índice CIRCOT, de la UNSJ. El incremento de octubre fue menor en relación al de septiembre.
lunes, 10 de octubre de 2022 17:07
lunes, 10 de octubre de 2022 17:07

En los 10 meses que transcurrieron del 2022, quienes afrontaron la construcción de una casa en San Juan vieron incrementado el valor del metro cuadrado en un 61,27%. La cifra se desprende del nuevo informe del índice CIRCOT,  elaborado por la Facultad de Ingeniería de la UNSJ.

Este mes, el aumento fue del 5,54%, sensiblemente menor al 6,77% de septiembre. La actualización tuvo la incidencia directa del cumplimiento de un acuerdo salarial con UOCRA (10%), pautado en paritarias. En el caso de los materiales de construcción, el incremento tuvo un impacto del 1,80%, mucho menor que el mes pasado que alcanzó en promedio 6,84%.

Eso llevó a que el metro cuadrado pasara de costar $162.504,73 a $171.505,89. En una comparación interanual, los costos llevan acumulados 72,26%, de acuerdo al índice.

Para edificar una casa, en San Juan, se debe contar con un presupuesto actual de $13.223.104,15. El índice CIRCOT está calculado aplicando el modelo matemático a una vivienda tipo FONAVI, de una planta de 77,10 m2 de superficie cubierta. Esta vivienda forma parte de un grupo de 100 unidades habitacionales, que integran un barrio.

Para calcularlo, se toma el costo directo (materiales y mano de obra) y el costo indirecto  que contempla armado y funcionamiento del obrador, mantenimiento de equipos, desgaste de herramientas, pago de servicios, impuestos locales, provinciales y nacionales, gastos generales, gastos financieros, utilidades, entre otros que cada usuario deberá calcular según las características de su propia obra y empresa.

 

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