Construir en San Juan sigue teniendo incrementos sostenidos y aunque de manera más leve, en marzo el costo subió 0,59%. Así lo afirma el informe del índice CIRCOT, elaborado por la Facultad de Ingeniería de la UNSJ. Con ello, el acumulado en el año llegó al 1,09%.
El Índice detalla que en el mes que pasó no se sintió el impacto de la aplicación de incrementos salariales de UOCRA para mano de obra. Sin embargo, el impacto se sintió en la escasez de materiales de construcción como hierro y alambres que demoraron labores claves como el armado de columnas.
De acuerdo a esto, el costo del metro cuadrado es de $ 80.444,09. En febrero, el metro cuadrado llegó a los $71.987,33 y en enero, fue de $71.785,04 y la variación respecto de enero del 2020 fue del 50,37%.
Este índice está calculado aplicando el modelo matemático a una vivienda tipo FONAVI, de una planta de 77,10 m2 de superficie cubierta. Esta vivienda forma parte de un grupo de 100 unidades habitacionales, que integran un barrio. El costo de edificarla es de $6.202.239,19.
Se toma el costo directo (materiales y mano de obra) y el costo indirecto que contempla armado y funcionamiento del obrador, mantenimiento de equipos, desgaste de herramientas, pago de servicios, impuestos locales, provinciales y nacionales, gastos generales, gastos financieros, utilidades, entre otros que cada usuario deberá calcular según las características de su propia obra y empresa.
