El costo del metro cuadrado construido en San Juan tuvo un incremento del 2,27% y con ello, el valor quedó al borde de los $100.000. Así lo detalló el informe del índice CIRCOT, elaborado por la Facultad de Ingeniería de la UNSJ así como los factores que impactaron en los valores.
Sobre los costos directos, en cuanto al de los materiales de construcción sobre el costo final de la obra es del 0,73% y el de mano de obra, que toma en cuenta las actualizaciones salariales pactadas por UOCRA, tuvo una actualización del 4.10%.
En octubre, el metro cuadrado tuvo un costo de $99.563,29. Entre los meses de enero y septiembre, el índice CIRCOT tuvo un aumento de 38,31%.
Este índice está calculado aplicando el modelo matemático a una vivienda tipo FONAVI, de una planta de 77,10 m2 de superficie cubierta. Esta vivienda forma parte de un grupo de 100 unidades habitacionales, que integran un barrio. El costo de edificarla es de $7.676.332,19.
Se toma el costo directo (materiales y mano de obra) y el costo indirecto que contempla armado y funcionamiento del obrador, mantenimiento de equipos, desgaste de herramientas, pago de servicios, impuestos locales, provinciales y nacionales, gastos generales, gastos financieros, utilidades, entre otros que cada usuario deberá calcular según las características de su propia obra y empresa.
