Nuevamente dos factores impulsaron el valor del metro cuadrado construido en San Juan, de acuerdo a las estadísticas del reconocido Índice CIRCOT, elaborado por la Facultad de Ingeniería de la UNSJ.
De acuerdo al último informe para San Juan, llegó a $61.445,97 con lo que la inversión para una vivienda de una planta de 77,10 m2 de superficie cubierta implica $4.737.484,30. Esto contempla el costo directo (materiales y mano de obra) y el costo indirecto (armado y funcionamiento del obrador, mantenimiento de equipos, desgaste de herramientas, pago de servicios, impuestos locales, provinciales y nacionales, gastos generales, gastos financieros, utilidades, etc.) que cada inversor deberá calcular según las características de su propia obra y empresa.
En esto incidió lo que se considera el mayor aumento en los materiales de construcción que se ubica en 11,30% y también en los salarios, ya que hubo una actualización por parte de UOCRA que será del 25% en lo que queda del año. Eso se traslada directamente en los costos a encarar.
